1982〜1992年築, 専有面積64.89㎡〜84.89㎡の平均販売価格
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フォルム一条東堀川
京都府京都市上京区主計町
/ 今出川駅 徒歩13分
1987年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,359万円
58.2万円/㎡
2,530
3,750
4,969
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜4,969万円
50.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
フォルム一条東堀川
4,480万円（59.8万円/㎡）/ 10階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,380万円 | 58.5万円 | 10階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/03 | 4,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/01 | 4,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/04 | 4,580万円 | 61.2万円 | 10階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 3,500万円 | 46.7万円 | 10階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 5,180万円 | 54.0万円 | 11階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 3,380万円 | 51.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 5,380万円 | 56.1万円 | 11階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 54.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 4,480万円 | 59.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,950万円 | 50.9万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,700万円 | 57.4万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2026/09/12 | フォルム堀川今出川 京都市上京区飛鳥井町 | 今出川駅8分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/31 | グラン・ドムール西陣南 京都市上京区須浜池町 | 今出川駅22分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション聚楽二条 京都市上京区聚楽町 | 二条駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/06 | グレーシィ一条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,099万円 | 53.8万円 | 57.63㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅16分 | 3,790万円 | 55.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グレーシィー条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,298万円 | 55.1万円 | 59.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/24 | パイシーズ 京都市上京区二町目 | 丸太町駅16分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,210万円 | 46.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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京都府京都市上京区西丸太町
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1975年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造